陈楷歌这时候起身，满是无语的说道。
上午他们还想着去找李长河的，结果等去了，对方屋里一个人都没了。
「上午出去办了点事。」
「这位是？」
李长河目光转向了陈楷歌的旁边，而男子也走了过来。
「你好，是李长河同志吧？」
男子这时候微笑着冲李长河问道。
李长河点点头：「对，是我，你是？」
「你好，我是咱们魔都市房管局的，我姓汤，叫汤洪军。」
「你好你好，洪军同志！」
李长河一听到对方的身份，立刻笑着跟对方握手。
没办法，谁让人家带着他的大洋房过来了呢。
「长河同志，我受领导的委派，给咱们送来了一些洋房资料，同时这几天负责带着咱们去静安和徐汇那边逛一下。」
汤洪军这时候从公文包里面取出来了一份厚厚的文件袋，递给了李长河。
他其实也很好奇，眼前的人到底什麽身份，竟然能让上面拿出这些珍藏的老洋房卖给他。
而一旁的陈楷歌听完都惊呆了。
他只知道来的这个人是魔都市府的，有事情找李长河。
因为中午李长河不在，前台服务员把汤洪军领到了田壮壮他们面前，然后田壮壮让陈楷歌陪对方在楼下等着。
两个人也闲聊了几句，但是对方并没有透露太多的消息。
如今一听，原来对方是来给李长河看房的。
洋房，是不是就是那些老洋房？
李长河这时候接过了资料，笑着说道：「这样，洪军同志，咱们一起去楼上说吧，还得麻烦你给我们介绍介绍。」
魔都的老洋房数量有几千套，其中大部分都在政府的手中，如果真的让李长河慢慢挑选的话，那花费的时间可就长了。
所以最好的办法，还是让汤洪军给推荐。
既然魔都市府把他派过来，就说明他对这些花园洋房有所了解，通过他的介绍，李长河可以快速的圈定目标。
汤洪军对此也没有异议，他被派来的目的之一，就是给李长河做讲解。
「凯歌，你去把老田他们也叫过来，大家伙一起看一下。」
「好！」陈楷歌这时候也兴奋地转身离开。
你跟他说买四合院，老陈可能不怎麽在乎，毕竟京城的四合院都几百年的老房子了，看都看腻了。
但是现在让他选老洋房，他却兴致勃勃。
毕竟老洋房可是近现代的奢华住宅，代表的就是奢华跟品味。
那是他之前只能在电影里面看到的豪宅。
随后，李长河他们一起来到了他们的房间，屋子里有个小小的沙发和茶几，算是会客用的。
而汤洪军这时候打开了资料盒。
「长河同志，这里面有我们的编号，我们可以从286号往后开始看，因为前面这些都是不售卖的。」
「这里面大部分都是有特殊历史意义的，不在我们的售卖范围之内。」
「馀下的大概有3000多套，都是可以对外售卖的，不过价格方面，我们需要跟长河同志明确一下。」
李长河闻言，也好奇的问道：「没问题，其实我也好奇，这些房子，咱们到底怎麽定价，也是用白银定价吗？」
所谓白银定价，是如今上面想出的高级住宅的一种对外卖法。
就像京城的四合院，你卖给外商，不可能凭空定价，不能说你喊多少钱就卖多少钱，这里面得有一个基准。
国内目前地产没有商业化，也没办法说一平米多少钱，所以就另外想了个基准。
而这个基准，就是白银！
比如说李长河买的京城的四合院，其中有一座是以前郡王府的规格，虽然损失了一部分，但是基本的造价成本是可以算出来的。
然后房管局会在这个造价的基础上，进行折算，包括这些年政府的一部分投入，折算成白银，然后再用白银折算成如今市面上通用的美元，以此评估出一个价格。
这个评估法还是梁秘书跟他说的，其实也是为了跟外商证明，国家在这上面，并没有赚多少钱。
在原本的成本上面即便是增加，其实也增加了没多少，基本上都是成本价外售。
而听到李长河的话，汤洪军愣了下，他没想到，对方连白银定价机制也都知道。
「没错